• 034/ 208 189 | 064/ 307 00 17

Stan dvoiposoban Centar III, Centar IIICena: 950,00 € / m²

Osnovni podaci

Cena:
950,00 € / m² 
transakcija:
prodajem
šifra oglasa:
2019-148-18
vrsta objekta:
stan
tip:
dvoiposoban
država:
Srbija
lokacija:
Centar III
područje detaljnije:
Centar III
naselje:
CENTAR 3-Matije Gubca
godina izgradnje:
2020
sprat:
4.
kvadratura:
58,12 m²
Datum useljenja:
2020-12-31
oprema:
klima, Podno grejanje, centralno grejanje, interfon, telefonska linija, ISDN, kablovska televizija, internet
ostalo:
atrijum, balkon, lift, parking mesto, više parking mesta
Ferenc Sokola
Broj licence:
861-2385
Mobilni:
0618148109
Telefon:
024523700
e-mail:
sokola.ferenc@gmail.com

Kontakt forma

opis

Hodnik8,13 m²

Dnevna soba sa kuhinjom23,08 m²

Spavaća soba9,97 m²

Dečija soba8,67 m²

Kupatilo4,17 m²

Terasa4,10 m²

UKUPNO58,12 m²

 

Stan je orijentisan ka zapadnoj strani i gleda na ulicu Matije Gupca. Nijedan objekat ne zaklanja pogled.

Pregradni zidovi između stanova su rađeni od pune opeke debljine 25 cm što obezbeđuje dobru zvučnu izolaciju. Fasadni zidovi su rađeni od klima bloka debljine 25 cm, što u kombinaciji sa podnim grejanjem na gas obezbeđuje niske režijske troškove i prijatnu temperaturu u stanu.

 

 

Stambeno poslovna zgrada nalazi se u mesnoj zajednici Centar III.

U neposrednoj blizini nalazi se osnovna škola, autobuska stanica, pijaca, marketi, tržni centri, auto praonica i obdanište. Zgrada je udaljena svega 600 metara od najužeg centra.

Spratnost objekta je prizemlje + 6 spratova. U prizemlju se nalazi poslovni prostor, a na spratovima ukupno 32 stana.

Deo parking mesta je obezbeđen u dvorištu a deo se nalazi ispred zgrade. U odnosu na trotoar objekat je uvučen 6 metara.

Orijentacija terasa je prema istoku sa dvorišne strane, i prema zapadu sa ulične strane.

Podno grejanje omogućava prijatnu klimu bez obzira gde stojite ili sedite. U odnosu na radijatore podno grejanje ravnomerno raspoređuje toplotu svuda u prostorijama bez da nastaju hladne ili previše tople zone.

Objekat je projektovan u “B” energetskom razredu, čime je obezbeđena duplo manja potrošnja energije nego što se zahteva prema trenutno važećim propisima.

Fasadni zidovi prema ulici i dvorištu će biti izgradjeni od 25 cm klima bloka odličnih termo-izolacionih svojstava, izolovani sa dodatnih 10 cm stiropora.

Za stolariju će biti korišćeni troslojno zastakljeni sedmokomorni PVC profili sa klima folijom.

Grejanje na gas u kombinaciji sa podnim grejanjem na daljinsko upravljanje omogućava izuzetno niške troškove održavanja.

Pregradni zidovi između stanova su od pune opeke debljine 25 cm, što garantuje najbolju zvučnu izolaciju.

U poređenju sa blokovima, cigla je guste i čvrste strukture što sprečava prolazak zvučnih talasa kroz materijal.

Šupljine u bloku pojačavaju zvuk slično rezonantnim kutijama kod muzičkih instrumenata.

Da bismo sačuvali intimnost Vašeg doma odlučili smo se da zidove od cigle koristimo za pregrade između stanova.

Najočiglednija prednost je odsustvo radijatora koji oduzimaju prostor i estetski ga narušavaju.

Sistem podnog grejanja koji ugrađujemo je od renomiranog Nemačkog proizvođača REHAU.

Podnim grejanjem možete upravljati daljinski sa bilo kog mesta u svetu preko internet mreže na Vašem mobilnom uređaju.

U skladu sa potrebama kupaca stanovi su funkcionalno formirani sa osmišljenim razmeštajem prostorija i mogućnostima lakog i jednostavnog opremanja.

Prostorije su pravilnog pravougaonog oblika bez kosih zidova unutar stanova a sa interesantnim ukošenim terasama okrenutim ka sunčanim stranama.

Položaj stanova i veličina svetlih otvora doprinose da prostorije budu pune svetlosti a stanovi prijatni za život.

Veličine stanova su u rasponu od 27 m² do 61 m², sa mogućnošću spajanja dva ili više stana u jednu stambenu jedinicu prema želji kupca.

Podno grejanje diktira vrstu podnih obloga, te je planirana kombinacija keramičkih pločica i specijalne vrste Tarkett laminata koja podržava podno grejanje.

Glavne karakteristike su otpornost na mrlje, ulegnuće i habanje, jednostavno održavanje i postojanost boje.

Tekstura krupnih komada drveta obavezan je dizajnerski detalj u svakom modernom enterijeru.

Uzorke Tarkett-a i keramičkih pločica koje će biti ugrađivane možete pogledati kod nas u kancelariji.